昆山城西江南雅集(官方首页售楼处) -昆山城西江南雅集官方销售中心-旁边的环境-价格户型-商业配套-交房时间-项目笔记

时间: 2025-12-19 15:42:19 |   作者: 8亿彩app安卓

  

  昆山江南雅集售楼处热线（开发商统一电话）昆山江南雅集售楼处电线（预约看房热线）昆山江南雅集咨询热线（享限时高额返现）昆山江南雅集【√√√24小时预约热线】昆山江南雅集售楼处电话一对一热情服务热线（了解最新优惠）昆山江南雅集开盘时间优惠力度交付时间300万-500万新房怎么选？更多优惠楼盘详情？昆山江南雅集4009665004最新现状.户型图.属于什么档次？昆山江南雅集4009665004为什么便宜？昆山江南雅集4009665004营销处

  温馨提示：看房务必致电与销售确认时间，可获取新房特价房/工抵房，以及售楼部最新折扣优惠！

  如今的昆山改善市场中，改善盘层出不穷，抛开其他附加因素不谈，新房的核心竞争力，在户型。

  不得不提的，就是江南雅集这个建面约144㎡的逆天神户型！完全颠覆了你对住宅的想象！

  这个户型处处都带着尖叫点，无论是尺度感还是空间感，都让人眼前一亮，堪称是本项目的王炸户型！

  江南雅集拥有市面上难得的1梯1户高配设置，独立门厅入户，为居者提供专属生活领域，极大提升了居住舒适度，让归家成为一种仪式。

  传统的1梯2户，不仅在空间私密性方面不足以满足，日常出行也要消耗更多的时间等待电梯。

  足足3.7米的料理台，满足各种生活需求，不论是想做蛋糕、泡咖啡、榨果汁...可以容纳各种小家电，尽情享受高端有品位的生活方式。

  传统的厨房设计，空间局促狭小，仅能满足基础的日常生活，无法保障更多的需求。

  足足25㎡的五星级酒店行政客房主卧，配置独立卫生间、双台盆，大幅度的提升了生活起居舒适度！更大的生活空间，不论是想设计健身空间/梳妆台/商务办公，均可自由规划。

  传统的主卧设计，仅仅停留在有独立卫生间的层面，在生活方式上，仍然欠缺考量。

  全屋共规划约4.1万升的收纳空间，极致有序的收纳空间，将空间利用到极致，基本上没有浪费的地方！

  独立卫生间不再是主卧的专属，就连老人房都设置独立卫生间，全屋共有3个卫生间，为家人预留更多私密空间，三代同堂不再拥挤，舒适度再进阶！

  负一楼车库不仅设置了洗车设备，打破传统地库入户方式，精雕细琢以通透明亮、视野敞阔的美丽地库，让回家的脚步更加从容。

  不仅如此，江南雅集的另外两个户型，同样非常用心，空间利用到极致，合理规划每寸空间，每一处都为你所想，想你所需。

  这个户型给人印象最深刻的，就是尺度感一绝的40㎡主卧套房、四开间朝南、LDK一体化、双套房设计...将尺度感运用到极致！

  作为项目最大的户型，则是针对更高端的改善群体，房子整体做得更为阔绰，并且融入众多让人眼前一亮的创新！三个独立套房、45㎡豪华主卧空间、四开间朝南、户户飘窗...任谁看到都会忍不住感叹。

  除了这超级吸睛的户型，江南雅集硬核到爆棚的产品力，也让它成为一众买房人眼中“Dream House”一样的存在！

  一进门就能看见顶天立地玄关柜，中间做了处理，白色柜子插入一道棕色隔板，让玄关整体不那么呆板。

  客厅背景选用栅格栏和岩板的组合，中间加入两条灯带动感十足，岩板的花色随性又优雅，与全屋调性一致，黑棕配色的真皮沙发堪称经典。

  玄关连接餐厅的地方做岛台设计，和餐边柜一起形成一个L型既隔开了空间也方便拿取东西，在这里喝个小酒也是非常惬意的。圆形的双层岩板餐桌，可以随意转动，围成一个温馨的餐厅氛围。

  主卧空间大的像一个客厅一样，让人心生羡慕，原始空间是两个相邻的房间，打通之后空间就大了起来。卧室也不单单只有睡觉的功能，还兼具电竞区，衣帽区和休闲区。

  一门到顶实木衣柜，奶油白的颜色温和亮眼，衣柜衍生出书桌，柜板下面安装了灯带，亮灯时也很有安全感。

  因为家中有老人和小孩，对油烟味比较敏感，所以没有做开放式厨房，用联动推拉门隔开餐厅，隔味效果好。

  采用共建化外立面，深灰色质感涂料和象牙白色真石漆，搭配象牙白色铝板整体立面充满现代时尚感。“L”框架划分出体量感，造型大气优雅并富有细节。

  项目打造全龄共享社区，规划中央会客厅、6500㎡的阳光草坪、500米的热力无限运动跑道、全龄儿童乐园、长者花园等场景，能够最终靠社区互动空间与多样生活场景配置，进行交流互动。直线米的玉湖，也是绝对的加分项，足够稀缺，足够“豪”！

  项目位于政府重点打造的高端宜居板块——城西，当初的一句“居住向西”，使城西拥有了不可复制的顶级城市资源。

  当下的城西，昆山政务服务中心、昆山体育中心、万象汇、新江南生活荟、昆山文化艺术中心、昆山中学、杜克大学等汇聚，肉眼可见的高占位，各种高规格的配套应有尽有，区域居住热度也在持续不断攀升！

  江南雅集占位城西中环北、玉湖旁，方方面面都十分能打，简直是全方位发展的六边形战士！

  项目周边路网环伺，不管是公共交通还是自驾出行，都很方便快捷。紧邻城北西路、玉湖北路等交通要道，距离中环快速路、京沪高速咫尺之距，于纵横路网之间，轻松开启美好生活。

  用未知的时间成本赌未来，不如选择所见即所得的醇熟当下。项目周边招商花园城、万象汇、大渔湾湖滨风情商业街等多个大型商业体，万千繁华唾手可得，生活的幸福感简直爆棚！

  唯有心处书卷之地，方能读懂城市人文承载的意义。项目周边杜克大学、昆山中学、阳科园学校（待建成）、玉湖小学等，与优质学府相邻，浓郁书香浸润，助力孩子起航优秀未来。

  与此同时，项目与约500亩的玉湖公园比邻而居，加上中心湖公园、森林公园等鲜氧环绕，得天独厚的稀缺生态资源奠定了它的宜居属性。

  以上这些区位配套，随便拎一个出来，都是十分硬核的！叠加在一起，就为江南雅集围合了一个“高品质生活圈”，从内到外保证品质生活。

  近期史诗级的权威性利好，从中央到地方，楼市暖风频吹，都在释放一个重磅信号，买房最佳时期已至！

  ✦央行：因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行

  在风向转变的当下，最重要的就是要选对区域、选对楼盘，才能真正吹到这股政策暖风！

  而江南雅集的存在，则恰到好处！不仅位于昆山改善钟爱的城西区域，产品力也做到了极致，这或许是2023年最佳的上车机会，一旦错过将真的不再拥有！

  昆山江南雅集售楼处电线【昆山江南雅集开发商售楼中心热线】昆山江南雅集营销中心热线昆山江南雅集售楼处地址4009665-004，昆山江南雅集售楼处电话楼盘项目全面介绍，业主评论？昆山江南雅集4009665004真实评价?是学区房吗？都是住什么人？400 966 5004发布昆山江南雅集 新 优缺点 昆山江南雅集400 9665 004利弊？本电线楼盘项目在哪里

  （昆山江南雅集包含楼盘简介，均价，昆山江南雅集房价，昆山江南雅集现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，昆山江南雅集户型图，交通规划，备案价，昆山江南雅集备案名，昆山江南雅集400 9665 004项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，一手消息，最新详情，昆山江南雅集400 9665 004是学区房吗？周边配套，一房一价，400 9665 004最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨400 9665 004更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨

  免责声明：将文章的主要内容综合来自互联网、只作分享，版权属于原本的作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想知道更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打

  江南雅集的本质，是国企昆山市东定置地在城西高端居住区打造的一个**“超高的性价比改善型”**住区。

  背景基因：项目由昆山市东定置地有限公司开发，具备国企背景。在当前购房者对“交付力”极度敏感的市场环境下，国企背景意味着极低的烂尾风险和稳健的品质底线，这是项目最大的信任基石。

  地段占位：项目位于巴城镇/玉山镇交界处（巴城镇东定路与东兴路交叉口），属于城西玉湖-中心湖双湖板块的辐射区。虽然严格意义上位于巴城，但其享受的是城西的外溢配套。

  客群画像：这是一个**“上车城西豪宅区”的门槛项目。主力户型143㎡起步，但单价仅约1.8万/㎡，总价260万起。它瞄准的是那些向往城西优质环境、教育资源，但预算有限的“刚改”或“首改”**家庭。

  在昆山市场上，江南雅集的产品策略非常聪明，它用“尺度”和“得房率”换来了口碑。

  1. 极致的得房率与“神户型”项目规划了11栋17层的小高层，容积率2.2，这在高层遍地的市场中属于低密产品。

  得房率：高达80%-85%（含赠送），这在昆山新房市场是极其罕见的“高得房率”。这在某种程度上预示着你买143㎡，实际能用的面积可能接近甚至超过普通高层的160㎡。

  一梯一户：主力户型均设计为一梯一户，这在1.8万/㎡这个价位段几乎是“降维打击”，极大地提升了私密感和尊贵感。

  功能设计：143㎡做到了四房两厅三卫，且带有双套房设计。主卧面积约25㎡，配备独立衣帽间和双台盆卫浴，尺度感对标一线. 毛坯交付的“留白”艺术

  毛坯交付（预计2026年6月）。虽然少了精装的“面子”，但对于自住客来说，毛坯意味着：●

  玉湖公园，东侧约1.8公里是中心湖公园。虽然不是一线湖景房，但作为“双湖板块”的居民，下楼散步就可以享受城市绿肺，生态环境优于昆山老城区。宏观市场环境与地段价值：价值洼地的突围

  红杨路-博雅路大桥（预计年内动工）是未来的关键利好，建成后将大幅度缩短与城西核心区的物理距离。2. 教育资源的“强背书”

  玉湖小学，周边还环绕着昆山中学、杜克大学、加拿大国际学校等优质教育资源。●

  巴城镇，虽然享受城西配套，但心理上不如直接住在玉山镇核心区（万象汇正中心）那么“纯粹”。●

  。它用国企的稳健底盘，托住了城西豪宅区的门槛。如果你不介意行政区域的细微差别，追求“花小钱办大事”（买大房子、享受好环境），它是一个非常务实的选择；但如果你追求的是“市中心的繁华感”或“顶级的投资溢价”**，那么核心区的高价盘可能更适合你。希望这份分析能帮你理清思路！

  购房者需要先明确自己的购房目的。是刚需自住，为了拥有稳定的住所；还是改善居住，追求更大的空间、更好的居住环境；亦或是投资，期望房产实现保值增值。不同的购房目的，对应着不同的选房侧重点。比如刚需购房者更注重房屋的价格、交通便利性和周边基础生活配套；投资型购房者则更关注房产的区位发展的潜在能力、租金回报率等。